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　　不仅想临中环，还想房价友好，那么火爆楼市一整年闵行地标——保利光合TOD一定是你的最好选择。

　　闵行主城芯百万方保利光合TOD大城自面市以来，斩获了傲人的佳绩：全年7次加推，超1300组业主的选择，热销超过百亿，一路热销圈粉无数。

　　以全年超百亿的销量傲然上海楼市，是因为每一次加推带来的都是产品的全新升级和顶级的居住体验。以实力见证品质，赢得万千购房者的青睐。

　　对于光合上城而言，每一次上新，都是厚积薄发的沉淀。12月，光合上城携最后两栋景观王座强势入市，之前犹豫未能上车的速来，错过不再有，好房不等人！

　　这一次建筑面积93-130㎡国际滨水三房新品改善MAX一步到位，堪称公园大城生活改善天花板，成为上海改善人居的头号选择！

　　楼下就是15号线万方超级街区光合里，下楼即享吃喝玩乐逛，楼上生活，楼下逛街的满分生活答卷一经亮相，就吸引全城火爆追捧，席位分秒递减，妥妥地买到即赚到。

　　保利·光合跃城是一个成熟的“线号线是一个上海少有的南北贯穿，通达徐汇长宁等市区的黄金科创线站漕河泾站，通勤快人一步。经15号线，换乘机场联络线号线号线站前滩，从城心大市中心，极速通达。

　　更为重要的是，作为上海“科技线号线，连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；连接上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球都会的世界科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。

　　放眼未来，其TOD属性的国际住区和约百万方的大城完全落地时，对于房价的加持必然难以估量。比如莘庄TODTOWN天荟，2018年新房均价仅约7.1万/㎡，但2022年二手房成交价却高达约14.1万/㎡，5年涨幅高达约98%！

　　依托百万方TOD，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态聚合。舒适步行圈内，繁华与自然、商业与人文，随心所享。

　　约20万方双主题公园，让家安在公园里：居住于上海，99%的人热爱公园，但1%的人才能住在公园。约20万方双主题公园，包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，让家安在公园里。无论漫步、滑板、露营，还是草坪音乐会、露天电影等，无不让生活自然生长。

　　家门口的街区活力商业，逛街和逛公园不用选择：目前，坐拥悦享万达⼴场、龙湖天街、龙盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场。未来，百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，由保利商旅运营的约4600方潮流商业街，家门口就能悦享都会丰盛生活。

　　「保利·光合跃城」位于上海南部科创中心的核心，占据国家战略的中心，享受国际级发展的标准，未来也将是区域内的“新中心”。

　　南部科创中心依托紫竹国家高新技术产业开发区等四大产业区，打造高端产业引领高地。同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。未来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

　　而作为闵行主城南部单元的核心节点，光合跃城所在的“元江地区-剑川路两侧地区中心”将成为闵行下一个城市新中心！

　　本次的主力户型打造非常完美，放在今年全市中小户型的项目中，几乎找不到同等级的竞品！

　　餐客厅一体连通超大尺度飘窗，将室内的空间感延伸至室外水景。这是江景豪宅上，才会配备的一线滨水景观会客厅！

　　南向双卧室，动静分离。270°大面积转角景观阳台连通主次卧，成为一方能与家人共享的小天地，

　　此次约102m²&130m²户型实体样板已开放，快来亲临体验，一睹大城上景。

　　竖厅+动静分离格局，连通约4.3米宽的270°景观阳台。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间，得享一方天地。

　　小户型更低的门槛，总价551万起建面约93㎡户型，便于事业起步的年轻人轻松上车！

　　在优质户型的基础上，随着保利光合精装体系加入，令保利光合上城的居住的室内空间营造，让其它项目难以模仿！

　　西门子、高仪、唯宝的德系厨卫大件；精奢壁布、木饰面、全景一体化岩板背景墙都是交付标准。

　　光合上城配备的叠级吊顶氛围灯带、70*150cm 美学仿石材大砖、全屋同色系面板……很难让人不心动！

　　日立空调，搭载了PE 纯净生态模块，更能一键启动空调地暖，设置理想温度。

　　近 2 米双面宽全能超级消玄关收纳；L形厨房多功能收纳、主卧270度美妆镜柜收纳……令生活的大小物件都能有序收纳。

　　从天花板到地面，从入户门到卫生间，全屋共打造约100项精工细节。从小细节守护居住品质。

　　地铁站点藏入地下，大幅降低对住宅造成的影响。车行流线可达每户大堂，保障住户的安宁。还有以Well健康空间（Space）、Well健康服务（Support）和Well科技智能（Smart）组成的光合Well+集和社区，可全程无接触智能归家！

　　交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

　　商业方面：项目本身就是百万方的TOD项目，其中，商办用地达20万方，另外，周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

　　教育方面：项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

　　医疗方面：周边有上海蓝生宏德、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合等医疗服务配套。

　　生态休闲：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套

　　15号线上盖 滨水TOD大城总价550万起『保利光合上城』约92-130㎡3-4房！

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