PP电子 PP电子平台美的北京路9号(昆明北京路9号)首页丨开盘折扣售楼部开盘日期
来源:小编 | 发布时间: 2024-04-17 | 次浏览
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纵观各大城市的发展进程,我们会发现,每一座城市的主城区总会经历起伏变革,但作为寸土寸金的绝对核心,不管周边的新城区如何规划迭出,地产的天平,终将再次倾向于人口聚集的主城区。
昆明,北京路不仅是昆明南北走向交通大动脉,还是昆明城市发展的中轴线公里,见证着昆明城市发展的变迁!
北京路是昆明城市的脊骨,聚集了大量的城市优质资源,沿线汇集着昆明高端商业、丰富的教育资源以及优质的医疗配套......目前仍旧是昆明最繁华的主干道,没有之一
聚焦昆明住宅市场,高端产品不在少数,而真正坐拥无需等待的优质城市生活圈的,却屈指可数,其中,北京路旁的美的·北京路9號就是不错的选择。
美的·北京路9號位于北京路地铁2号线金星站与北辰站之间,由美的置业开发,是美的置业入滇5年打造的第三子,也是美的置业TOP级—璟睿系首发产品。
美的·北京路9號项目位于北京路旁,地理位置不言而喻,占据北京路商圈黄金十字口难得地段。从“出生”就十分“金贵”,位于北京路旁,紧邻地铁2号线金星站、北辰站;商圈环绕,地铁直达同德商圈、金格百货,步行即可到达北辰财富中心、欣都龙城商圈;教育资源、医疗配套等各项配套均十分醇熟完善。
交通:美的·北京路9號项目紧邻城市南北大动脉—北京路,通过北京路可以通达全城,也可以快速上二环,去往东西南北,均十分的便利;同时项目门口即为地铁2号线金星站、北辰站,步行即可到达,当然,公交线路也十分众多,无论选择何种出行方式,都是目前昆明交通最便利的项目之一了。
小结:项目位于北京路旁,占据了城市黄金位置,周边配套十分完善;紧邻地铁2号线,北京路、二环等,交通便捷。
美的·北京路9號作为美的置业的高端产品系,旨在为少数人打造高端的生活体验。
项目占地面积约 79.2 亩,规划建筑面积约 37 万方,容积率5.04,规划共有1355户。整体以现代极简的建筑风格,沿袭了现代通透、简洁、质感、美学 的特点。裙房以高档典雅的白色石材为基础,立面运用亮银及灰色双层/多层铝板线条处理,挺拔大气;窗户选用隐框平推窗,窗开启后,四周通风,比传统的开窗通风率提高了30%,还运用了双层中空 LOW-E 玻璃,大大提升了室内舒适度。
从项目规划图上可以看出,美的·北京路9號整体规划了12栋大平层住宅,1栋4层12班幼儿园以及部分配套商业。
美的·北京路9號推出的产品为智慧科技大平层,户型面积段在142平米-202平米之间,满足高端人群的生活实际需求。
目前143㎡、173㎡ 、178㎡、198㎡、199 ㎡智慧样板示范区已经开放,均为大平层通间设计,多面采光搭配超大阳台和飘窗,超大尺度空间,户型十分大气。
同时,美的·北京路9號精心打造了从室内智能家居,到室外智能社区的5M智慧健康社区,最大化实现人居和谐。
约2500平米的美的·北京路9號城市艺展中心也将作为社区的配套(入户大堂),打造成为业主会所,未来将涵盖恒温泳池、红酒吧、雪茄坊、健身房、定制私宴五大板块的的城市会客厅。由设计大师助力打造地标形象,全屋顶级配置,提供私人定制,私人管家和私享会所,精细化为城市圈层定制专属居所。
小结:美的·北京路9號项目作为高端物业,入门最小门槛为143平米,加上全屋顶级配置,匹配圈层人士。
美的·北京路9號将首推紧邻营销中心的9、10栋住宅,目前已经推出了7个户型。
143(两个户型)、173、199平米户型位于9栋,分为2个单元2梯2户设计。
178、197、203平米户型位于10栋,3个单元(独立)1梯1户设计,目前已经建至地面6、7层。
A1户型是美的·北京路9號大平层产品中的最小户型,为四房设计,户型整体设计十分反正,空间布局合理;客厅、主卧与次卧朝南,约11米全景采光;主卧配套独立卫浴,增加了生活私密性;还规划有一个多功能房,可改造成书房或娱乐室,功能完备。
B2户型为四房两卫设计双主卧套房设计,入户先设计了玄关,将室外与室内做了一个过渡;主卧、客厅、次卧三开间朝南;其中一个主卧设计了超大L形衣帽间、独立卫浴设施,整面落地窗,空间、视野开阔的同时也保障了私密性;其余每个卧室均设计有超大尺度落地窗、飘窗,室内采光通风效果好。
D1户型为四房两厅三卫双套房设计,这个户型因为设计了一个超大的270°观景的L形阳台,视野无死角,可远眺城市繁华,也能坐看庭院景观;主卧为豪华套房设计,双人洗漱台以及浴缸的设计,大尺度的衣帽间,空间开阔舒适。
除了户型以外,美的·北京路9號的豪宅质感还体现在装修的每一个细节中,客厅、厨房、主卧、卫浴等空间大量使用岩板石材,从地板到岛台,再到背景墙,通过切割打磨拼接出统一的风格和质感,另一方面,较为私密的生活空间比如主卧,则大范围使用了实木复合木地板、各类实木木纹木饰以及皮革硬包,一方面缓和石材的冷峻硬度,另一方面也突出不同空间居住氛围的差异感。
入户门采用星月门或同等档次军工级防火装甲门、兰博基尼联名款智能门锁;主卧索菲亚实木定制衣帽间、镜柜;全系标配中央空调,卫浴采用杜拉维特和汉斯格雅(面盆、龙头、淋浴花洒、智能马桶)、摩恩毛巾架、美的电暖风或同等档次品牌。
厨房方面,配备美的旗下高端科技品牌COLMO全系产品(燃气灶、抽油烟机、洗碗机、燃气热水器、嵌入式冰箱、烤箱);同时厨房配备了智能电动水阀、免换新的日本316不锈钢滤芯前置水过滤器、厨下净水机、燃气探测器、水浸探测器,充分保证业主的健康环保。
小结:项目户型面积段都为大户型和超大户型,户型设计十分大气开阔,居住空间十分舒适,加上人性化的生活细节设计,带来精致的生活体验。
我们讲到一个项目地段好,其实指的的就是这个项目位于城市核心资源的聚集地,生活的各个方面的需求都得到最大满足,配套齐全,人无我有,人有我强。
商业配套:美的·北京路9號距离北辰财富中心、欣都龙城商圈直线米,距离北市区最繁华的同德商圈仅1.3公里,享受静逸生活的同时,也不远离城市的繁华。
教育资源:除了项目自身规划的幼儿园以及小学以外,项目周边覆盖了众多的优质学校资源:盘龙小学、明通小学、金实小学,金康园小学,金星 小学、昆八中、昆十中、云南财经大学附属中学、云南大学、昆明财经大学等。
医疗资源:2公里范围内覆盖了两所甲级:昆明市第一人民(甘美)、533,同时约 5 分钟车程可以到达盘龙区人民,云南省中西结合。
自然资源:项目距离盘龙江500米,项目距离月牙潭公园直线 公里,距离龟龙湖公园直线 公里,植被丰富,环境宜人,优享富氧健康生活。
小结:美的·北京路9號的商业配套、教育资源、自然资源以及医疗资源十分齐全。
一个城市中心聚集着这座城市最优质的资源,随着土地日益稀缺,昆明城市中心位置楼盘只会越来越少,而稀缺性也代表了高价值。
综合了城市核心位置+地铁上盖+商业中心的美的·北京路9號才是处于城市核心资产、优质不动产的塔尖,价值非一般产品可比。
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雅居乐中央雅府秉持低密舒居的人居理念,仅规划约17%的建筑密度,3.56的低容积率,楼间距最大距离约有百米,保证了充足的采光与通风,让生活与清风、阳光交融共生。中央雅府项目住宅占地面积约92亩,有13栋高层