住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。

　　盖蒂艺术博物馆，前身为曾经世界首富盖蒂私人住所，赋予典雅艺术气息，随时间流逝，成为著名艺术博物馆。让建筑其本身意义，超越住宅意义。随着奥罗拉的别墅（Villa Aurora）在去年1月以5.46亿美元挂牌出售，（信息及数据来源：买购网）这令人咂舌的价格背后究竟藏着怎样的秘密？

　　这种城市高阶资产，拥有不可比拟的附加价值，会随时间变得经典，这就是“能够穿越时间周期”的恒久价值。再回到南昌，这里不缺资产，虽然好房都被打上了“贵”字标签，却还未达到能成为一个符号的代表。

　　南昌“第一代”高阶资产，应该是1999年绿地山庄，这标志南昌迈入楼市高速发展时代，再到后来海铂兰庭，从独栋到阔层，区位也往老城芯逐渐靠拢。后来出现的“新贵”，若和“府院”沾边，身价立马倍增。毕竟华夏文明，是国人骨子里的基因，中式作品，也更契合国人。

　　近年来，朝阳房价飞涨，印证了李嘉诚的“地段中芯论”。资产从居住-品牌-享受力，发展到土地-生活-产品力方向，不断位移中芯，不断注入更多附加值，才具备高阶资产意义。

　　财富具备滚雪球效应，配置在城市中芯的资产，具有对抗时间的周期性与成长性。城市中芯恒产，也代表城市高阶生活方式，商业、文教、医疗等资源，亦能成为资产高昂附加价值。

　　2022江西GDP增速达4.7%（信息来源：中国经济网），与福建并列第一。作为长江中下游核芯城市群中重点大城，城市发展红利，注定南昌中芯价值的资产成长性、矜贵难得性。

　　回到朝阳，这里代表迈入城市核芯资源圈。朝阳之于南昌，犹如珠江新城对于广州的意义，“大哥”地位无可撼动，含金量无需多言。城市中产、高净值等精英，纷纷选择于此，也是对城市资产中芯论的肯定。

　　占据中芯之外，能够让资产者趋之若鹜的，还有颠覆性的产品力。“南方昌盛”得名南昌，这里有许多企业家、行业先锋城市精英，只有具有穿透性的矜贵产品，方能匹配远见者精神共鸣。

　　中芯资产，高层、公寓居多，但有一类，市场规模偏小，却深受热捧，这便是大平层，例如深圳湾壹号。城市中芯大平层，占据独特资源，居住调性直接拉满。不妨开启一波上帝视角：IMAX江景、远见视野、中央公园...产品力爆棚，却规模偏小，摇号、拼积分、看社保的操作，让中芯大平层达到一个供不应求、全城热捧的局面。

　　时代中总会有划时代的作品出现，这些大平层，不仅为中芯资产论，提供厚实壁垒，也赋予家庭生活质变，十年，甚至二十年都能执掌高阶生活。在朝阳，大平层同样具备穿越时间周期的价值属性，但是如何打造？央企保利站了出来，用一场“教科书”式教学，诠释何为中芯资产价值力。

　　“奢隐”之道，价值千金。当代资产早过了“穿金戴银”的炫耀阶段，「亦奢、亦隐」才是最高境界。对于南昌高净值而言，市面上并不缺华贵，缺的是具有传承价值深层意义。

　　在南昌见过海派，也看过新亚洲；去过唐风，也到过新中式。但对这块土地“两宋人文半江西”来说，宋韵才是江西人的根本所在。宋式文化被视为古典中国文化、美学、历史巅峰代表之一。对南昌而言，没有宋式，那就谈不上底蕴，早在一千多年前，宋式文化基因，就刻在了南昌人骨子里了。

　　既然是承载宋式文化厚蕴，无可避免提及中国式的“优雅”。试想，从步入大门开始，就是一段光耀门楣的传承，仿佛穿行在历史地图中，每一处都值得发现和探索。利用中国礼序，布局一个五重礼序空间，嫁接书院、宋代人文、神话传说、青瓷美学、佛教文化...去除“住宅化”标签，颇有一种大隐隐于市的隐逸感。

　　整体建筑上布局，凸显精细与质感。利用《营造法式》古建文献，打磨推敲，形成立体层面感十足的居游空间，踏着皇家园林御用原石“山西黑”，拾级而上，尊贵感迎面而来。

　　种种细节随足够惊艳，但远不止全部。随处可见的宋式文化，诸如破瓣、冰裂纹、壁龛细节设计；又譬如宋徽宗弹阮听曲意境复刻；还是记载了17种江西奇石的《云林石经》掇山理水布局，肉眼可见的高昂成本与精工细节，无不彰显尊贵主人身份。

　　这样一部巨著，既是占据中芯地段资源，又自带文化IP的艺术符号，才是具有家族传承意义的典藏范本。

　　中芯地段资产，能够穿越时间的价值周期，那大平层资源，就是能穿越产品的生命周期。作为约183㎡奢阔大平层，专梯专户带来的私密感与尊贵感，仅是沧海一粟。“大尺度才是大平层标配”这句话，也印证了这个资产的产品力。

　　高达约82%得房率，是什么概念？对比同行，180㎡的空间，约82%的得房率，大抵就是多出一个入户花园的概念！

　　整体空间上，将近100㎡的室内社交空间，无缝切换任意居家社交场景，并能同时进行，互不打扰，诸如家庭影院、儿童乐园、电竞游戏...大尺度，高得房，资产性价体现得淋漓尽致。

　　约6m面宽朗阔客厅格局，来一场家庭版露营，装下精英们所有的爱好，绰绰有余；

　　约9m天幕南向取景阳台，IMAX视野享受，来一场逼格满满的高尔夫，才能匹配尊贵身份。

　　最大的X因素还是在于，能与书房卧室进行生活联动，不论是办公阅读、还是电竞直播，可根据个性化制定相对应场景。

　　二十年过去了，从第一代，到现代，看过世界的人多了起来，也许，当下正在迎来一次新的居住变革...对于南昌远见卓识者来说，资产，是他们所需，传承亦是所需。透过光影立面，俯瞰并收藏这座城市的璀璨灯火；掠过美学园林，继承并传袭这座城市的宋式底蕴，才是朝阳恒久资产的优佳选择。

　　保利琅悦，在占据南昌中芯地段之后，赋能大平层优异的产品价值力，有着区别于其他产品独有的文化标识、空间标识、实用标识，才能成为每个时代居者趋之若鹜的收藏范本，

　　在具备穿越时间价值周期的资产同时，以卓异产品力，使琅悦约183㎡的大平层同时具备了穿越居住生命周期的价值。在这矜贵城芯之上，每一席皆弥足珍贵。

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