近日，嘉定新城2月销售榜单出炉，毫无疑问，作为嘉定新城产品力标杆的爆款红盘——斩获嘉定新城2月份400-500万级成交金额、成交面积、成交套数三冠王！

　　2024年伊始，嘉定迎来高起点硬核开局，据最新消息（数据来源：《上海嘉定》公众号），嘉定2024年重大工程聚焦嘉宝智慧湾：

　　重大工程1：嘉宝智慧湾的首发地块“星汉空间”已经雏形初露，计划在2024年6月完成结构封顶！

　　重大工程2：嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，预计今年6月建成，9月投入使用！

　　重大工程3：全长约2.1公里的菊园新区绿环先行启动段，预计将在今年上半年完成建设！

　　但对于购房者来说，既想乘势嘉定新城的政策利好，又想选一个价格产品兼顾的好房子，可不那么容易。我们通过细致对比，深度权衡利弊，为大家得出嘉定新城置业的最优选：金地嘉峯汇！

　　当下项目不仅可以通过11号线直达真如、徐汇、前滩等城心CBD，未来搭乘嘉闵线站（在建中）直达大虹桥。

　　这意味着项目既能承接传统市中心的外溢需求，也能分享大虹桥的发展红利，双保险更放心！

　　项目高层均价仅约4.5万/㎡，低于板块均价仅5千/㎡！总价400万级选嘉定新城其他项目，可能只能买到80多平的大两房。但选择金地嘉峯汇能直接上车高配精装3房，实现真正意义上的一步到位。

　　呈现的居住品质甚至比别人加载“书包”后还要硬核！项目高层精装标准绝对能打，全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准

　　乘势板块利好！综合地铁、价格和品质，反复权衡利弊之后，金地嘉峯汇无疑就是当下总价400万级的版本答案！

　　项目不仅是能步行进站的地铁房，还是双地铁口！直线号线米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，沿线、机场联络线（在建中）等，通勤效率直接拉满！

　　直线站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。同时，嘉闵线万/㎡，相比之下高层均价约4.5万/㎡的金地嘉峯汇洼地属性明显，未来必然能持续的从虹桥、市区两大中心导入人口，经久不衰！

　　如果说地铁是传导需求与财富的“血管”，那么高能级的产业则是留下人才创造财富的“心脏”。

　　以张江为例，早在2007年，张江板块的品质小区汤臣豪园新房成交均价仅9.4千/㎡，如今该小区二手房挂牌价中位数超过13万/㎡，涨幅接近14倍，远超大盘平均涨幅！

　　金地嘉峯汇所处的嘉定新城科创中心，早已是国家中科院聚集区。目前已汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）

　　并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中。（信息来源：上海嘉定微信公众号）

　　不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾！嘉宝智慧湾去年6月已正式开工，作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来将成为整个嘉定科技城的引领者！

　　最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。主体结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已经完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。

　　· 家门口商圈：直线米就是嘉定日月光中心（星巴克、盒马鲜生、海底捞等年轻人的打卡商业一应俱全）。

　　·老城商圈：直线万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等； ·新城商圈：直线万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！

　　文娱配套方面，直线公里范围内还有喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定中心、嘉定图书馆、保利大剧院等全球大师地标作品同样举步可达！

　　同时据最新消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！学校建筑以“面向未来的新型学习空间”和“学校就是一本教科书”的教育理念来高标准设计建造，为学校办学赋予无限想象和创造的可能。

　　好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！

　　建面约102㎡三房两厅两卫（B户型），不仅保留了其三房户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

　　· 经典LDBK的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感

　　· 三开间朝南，全卧飘窗设计饱览窗外景致（边套配置L型转角飘窗），享受阳光的亲密呵护

　　· 2卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求

　　· 阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观

　　· 南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具

　　再来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！

　　· LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感

　　· 三段式干湿分离卫生间，规划专属多功能区，让忙碌的早高峰不用争抢，媲美双卫生

　　· 阳台外移，预留洗衣机位置，可打造家政空间或多功能阳台，家政空间拉齐更美观

　　还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

　　说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。

　　而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！

　　采用日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。

　　厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！

　　同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！

　　客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！

　　阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。 预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！

　　社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

　　历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度克而瑞“全国十大品质作品！

　　好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇升级建筑立面，足够令人耳目一新。

　　项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用升级的珍珠釉面陶板，说起这个珍珠釉面陶板，还真是下了“真功夫”！

　　这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

　　一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；

　　另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

　　归家仪式满满归家动线！ 步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

　　红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。PP电子 PP电子平台

　　项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。

　　值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！

　　从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。

　　论资产配置，金地嘉峯汇是双轨新枢纽的原始股，也是嘉定产业新高地，未来前景令人无比期待！

　　论品质金地嘉峯汇实现越级改善，宜居属性拉满，让业主享受全方位的舒适生活。这样的自住&资产配置两相宜的刚需爆款，注定引爆这个小阳春，你还要错过吗？