盛夏结束初秋来临，在过往的六至七月中，有一家实力与口碑齐备的宝藏楼盘，在南京逆势环境下，劲销4.5亿领跑仙林。

　　首先需要强调的是万科·紫辰光年，属于万科独资开发。万科作为全国房企龙头企业，运营稳健，资产债务良好。购买万科·紫辰光年，不会遭遇到爆雷的风险，资产更加安全，放心。

　　此外，万科作为全国领先型房企，深度精研，深谙客群换房痛点，打造更加纯粹的改善社区氛围。

　　万科·紫辰光年打造8栋15-18层小高层产品。所有楼栋没有连廊。避免了中间户户型北侧采光受影响。

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　　项目整体采用现代主义风格，大窗墙比设计，外立面线条明朗，塑造都市美学界面。

　　户型上，万科·紫辰光年户型均采用LDKB空间一体化设计，以人的实际生活场景为原点，绘制属于专属当代家庭的宽境户型。

　　同时根据城东改善圈层“高定”产品定位，万科·紫辰光年全系只设计了两种改善户型：建面约115和143㎡户型，没有任何小户型。

　　此外，在全户型升级装修设计上，万科·紫辰光年邀请知名设计工作室LSD CASA操刀。作为中国室内设计标杆，缔造了众多城市塔尖产品，如南京熟知的：万科·安品园舍、万科·翡翠滨江等项目。

　　两大户型设计和升级装修都很惊艳！客观的说，算是目前城东片区在装修升级档次上领先的产品，并且在核定装修升级包价格的时候，据传还遭到了限价，目前的核定价值是要比原定开发商预期的价格要低的！

　　①该户型为项目起步面积户型，定位首改客群，为三房两厅两卫设计，所有房间皆为全明，自带采光源，无暗室；

　　②设计有约6米开间大横厅，在市面建面约115㎡面积段的户型中非常少见。以及超宽生活阳台，空间尺度做到极致；

　　③户型为当下市场流行的厅在中间主客卧分布两侧，互不打扰，提高业主生活的私密性；

　　在装修上，万科·紫辰光年升级装修定制新风系统、中央空调、地暖（除卫生间、厨房、阳台外）；新风系统选择朗思威或同档次品牌，室内定制日立或同档次品牌中央空调；地暖选用博世或同档次品牌。

　　整体橱柜采用大气的白色烤漆柜门+人造板材柜体板，配合无主灯设计，高端大气。灰色仿石瓷砖搭配白色橱柜，堪称当下市场流行亮点。

　　厨房电器：灶具、油烟机和洗碗机，为博世或同档次品牌，德系品质赋能烹饪的每一刻；五金件：水槽和龙头，为弗兰卡或同档次品牌。

　　次卫瓷砖与客餐厅一体通铺，搭配香槟色浴室柜，高端奢华感凸显，浴室柜采取大理石台面+烤漆板柜门板+人造板材柜体板+镜柜；台盆和坐便器，为杜拉维特或同档次品牌；浴霸为暖风机，松下或同档次品牌；淋浴屏为科勒或同档次品牌；台盆龙头、花洒为高仪或同档次品牌，地漏、角阀、厕纸架为摩恩或同档次品牌。

　　餐客厅通铺仿石材瓷砖，采用目前流行的“宝格丽灰”色调；电视背景墙材质选用岩板搭配玻璃；吊顶嵌入了金属线条；顶部还定制回光灯槽，辅助全屋灯光照明。

　　次卫标准基本与主卫接近，除了坐便器采用智能坐便器，为科勒或同档次品牌；南向主卧宽敞通透，主卧套间设计，尊享私密，并附带飘窗。

　　次卧带飘窗设计，北向次卧还可以根据业主生活需求改造成书房或卧室，满足不同功能需求。

　　① 户型为四房两厅两卫设计，四开间朝南，长约8.1米、进深约1.6米的阔绰南向生活阳台，四房向阳，采光面大；

　　② 客厅开间约5.1米，LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台同处于一个开放空间内 ，大大减少空间浪费；

　　③主卧套间建面约20㎡，主卫自带淋浴+浴缸双浴卫生间，同时升级装修交付衣柜。

　　建面约143㎡户型除了面积更大，厨房还定制上轨道移门，配置金属门框+玻璃移门组合，后期打扫也更为便利。

　　客餐厅，超大横厅+LBDK一体化设计，约8.1米联通南向次卧的双阳台，采光、通风性佳。除房间外，全屋通铺灰色系仿石砖，高端大气。

　　阳台柜也是装修升级交付标准，由万科定制。收纳细节皆已考虑充分，上下柜齐全。

　　主卫采用科勒或同档次品牌的智能坐便器、同时设计收纳壁龛，从细节提炼生活品质感。

　　在社区规划上，打造多龄段交互式社区，业主的各种休闲和娱乐需求都能够满足。

　　进入社区后，参考光年社区经典场景，将光年会客厅，植物认知园，社区天文台等融合在社区景观之中，营造出一个具有交互、有欢乐、有空间的互动式场景。

　　光年会客厅，打破社交壁垒，感受阳光草坪；约500米活力环串联社区串联起多个活动区域，夜跑人士需要的健康跑道、亲子玩乐的活动场所等一应连接。

　　阳光草坪、廊下吧台等设计，让社交、会客、邻里交流均可在此实现。天文馆景观节点的铺装设计结合泛光打造，在家门口即可观测星空，乐趣十足！

　　仙林改善换房，还看万科·紫辰光年。仙林汇通路，万科高知人文社区，定不负品质生活的美好期待，在收获生活的万般高定体验，结交眼界、品味同频的知己之士。如您近期有置业想法，不妨莅临项目示范区品鉴一二。

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