，而它的呈现与河西朗樾、城东璟樾相比，将显现出卓然不同的风格表达，一次性满足南京人对金基的所有想象与贪爱！

　　品质洋房、科技住宅、美学会所、鼓楼滨江绝佳区位、路小学方兴校区教育资源……金基皓樾的呈现完成了金基对于南京人居作品的再一次深度精研！

　　“产品、地段、配套、会所”各种元素拿捏有度；楼宇立面、建筑高度、户型设计、装修风格各项指标的精准适配，尽显金基精耕金陵30载，品质人居大师的匠心大成。

　　金基皓樾，2022金基城芯三子的年终压轴之作，终于揭开面纱，项目实景示范区正式公开。

　　金基皓樾的亮相正是2022年南京楼市收官压轴的应景戏码，坚守作品主义30载的金基地产再一次以拳拳盛意，开启主城改善市场的升维回暖之旅。

　　尤其是鼓楼的洋房，总能够撩拨南京向往时尚与隽永的内心，时时散发着重塑主城繁华的魔力。

　　不信你去看看建筑于上世纪30年代的颐和路公馆区，陈布雷公馆、阎锡山公馆北大校长蒋梦麟公馆……记录是南京城过往的风云与辉煌；一栋栋法式、德式、西班牙式的优美建筑，寄托的是一代代南京人对于洋房的最初记忆与终极梦想！

　　一座金基皓樾府，7栋7-10F纯正洋房群落，融合了金陵城的厚重与鼓楼城芯的摩登！

　　建筑立面启用古朴陶砖的肌理、硅酸钙板一体板的材质为主，辅以现代感的局部金属线条，立体挺拔，且极有质感的建筑造型，据说与伟岸的明城墙，古今辉映！

　　辅以大面积玻璃，窗墙比能达到惊人的46%-48%，难掩金基皓樾的摩登时尚心。

　　得益于金基地产一贯的精工匠造，随着皓樾府的正式开放，整个社区的巨幅门头、地下车库、美学会所及园林景观均已实景呈现。

　　社区主入口，金基标志性迎宾大门，标配了岩板顶棚，名贵的伊朗进口蓝眼睛石材满铺的迎宾墙，在道旁梧桐树的掩映下显得内敛而隽永。

　　石材、树木、步道、园林……沿着金基皓樾的人行入口进入，由浅入深，豁然开朗！

　　点滴间彰显金基社区的隐奢与品质感，大面积亚马逊绿岩板是新一代金基宅邸的标准配置，搭配柏坡黄原石与名贵的黄金枫点缀，尊贵感油然而生。

　　与之前的朗樾、璟樾相比，金基皓樾的规模并不算大，但场景感却把握得十分到位！

　　社区的迎宾区与景观区由两扇巨大的岩板电动移门区隔，景观区的入口是一条典雅的艺术长廊，两侧的墙体是高档卡斯兰石材，基座则选用中国黑天然石材原石，造价不菲。

　　小区中心景观，约400㎡的镜面水景之中，一棵高近10米，造型别致的朴树“优雅矗立”，全冠移植近10万元，令人叹为观止。

　　金基皓樾的7栋洋房入口处均拥有优雅的园林小景，楼宇大堂专属的logo景墙启用卡斯兰石材配合祖母绿石材打造，搭配名贵的羽毛枫点缀，可谓石材的硬朗，绿植的柔美相得益彰。

　　金基皓樾完全遵循人车分流的科学规划，人走地上，车入地下，一条直入B1的入库坡道，打开了社区地下空间的奇幻之旅！

　　地下车库标志性的劳斯莱斯繁星顶，风格标准与朗樾府、璟樾府保持统一水准，公开现场惊艳了整个南京地产圈。

　　入库坡道两侧采用的浅灰色拼接设计，坡道屋顶采用的钢梁结构，封闭式雨棚可有效隔绝雨水侵入，科学合理；车道地坪采用橘皮环氧地坪，降噪防滑效果更好。

　　在地下楼栋大堂，搭配夹丝玻璃的整块祖母绿石材背景墙，渲染出金基业主归家的仪式感！

　　会所内部配备健身房、书吧、共享水吧等功能空间，地面采用爱马仕灰的石材，墙面为雅致灰石材与木饰面再加上仿铜钢丝网进行搭配，整体呈现出的英伦风情，一看就是名谷设计创始人潘冉大师的手笔。

　　健身区域内部配置跑步机、登山椭圆机、动感单车、力量器械等设备一应俱全，全部采用“泰诺健”品牌设备，

　　会所内的沉浸式书吧采用环面设计，搭配通顶书架，是业主社交、阅读、冥想的绝佳PP电子 PP电子平台去处。

　　共享水吧，低调和隐奢，三五好友于此品尝现磨咖啡的幽香，品茗欢聚再好不过。

　　原因是户型大小相对一致，客群圈层相对统一，且规模小，总户数少，相对安静，出则繁华，入则宁静的居住氛围更容易形成。

　　诚如金基皓樾，启用goa大象、北京顺景园林，名谷设计三大御用班底，总建面约7.97万㎡的社区只打造331户，122㎡、143㎡两款主力户型面积段相近，亦保证日后社区业主的圈层统一，188-260㎡顶底跃层户型，则可满足优渥人群的居住需求。

　　金基皓樾所在方家营路，记述着鼓楼滨江的繁盛与过往，它本身就是静谧而古朴的，社区内静静矗立的丛生朴树、乌桕，搭配矮灌、花镜，无声的述说着生活的优雅；

　　景观空间布局一横一纵两轴，东西轴线m，南北轴线㎡的灵动水景，让居住者最大限度的与自然为邻。四大自然场景：初遇/登门入境、入境/森水波光、探幽/夹林步道、漫享/花园中庭。

　　楼栋里，金基皓樾一梯两户，无连廊设计，楼栋入户门头的仿砖设计，灵感亦来自巍峨600余年的南京明城墙，彰显金基对土地的尊重；

　　洋房内，户均设计采用仿铜不锈钢搭配祖母绿石材做门牌，配置琉璃灯，打造业主进门前最后一重归家仪式感。

　　看遍了高层户型，千篇一律的横厅、双阳台，金基皓樾的122㎡洋房户型带给人清新舒适的居住感受。

　　●概念展示间，最终交付标准以开发商公示为准地面约75x150cm的宽幅大砖铺装，玻灰的色调尽显高级感，客厅背景墙启用

　　，还带有西式岛台，更好地满足多样的饮食需求；虽然室内装修追求极简主义，但用材却十分考究，阳台启用的是舒适的肤感砖，温润如玉；

　　，空间利用率较高，北向两间次卧，四个房间各执一角，较为适合二孩家庭或与老人同住的家庭；

　　，完美操作动线，搭配独立式餐厅设计，无论是早餐、中餐、私宴尽可主人随心安排。

　　基于地源热泵系统、毛细管辐射系统、全屋置换新风系统、新风除霾系统等，打造

　　，即恒温、恒湿、恒氧，舒洁、舒智。将品质感和对未来的业主的尊重和关怀，写入产品的基因里。03金基产品的过人之处非常明显，它总能用项目抓住一个区域的精神内核，打造出赋予灵魂的人居作品！

　　，无一不是南京市场的封神级作品。作为金基年度压轴作品的金基皓樾怎能例外？

　　它的实景呈现同样是凝聚了城市精髓，成功唤醒了人们对于居住鼓楼滨江的向往。

　　● 鼓楼滨江实景从“东晋以后的江津要地”，到明太祖朱元璋奠基阅江楼；从1899年，下关开埠，揭开“百年商埠”的辉煌历史，到2018年，南京拥江发展战略簇拥下，各项利好喷薄而出的鼓楼滨江板块，其前世今生几乎贯穿了南京2500年的建城史，与金陵文化共呼吸。

　　（在建）串联起最发达的地铁交通网络，连通夫子庙、大校场、河西、江宁主城等南京众多繁华节点；

　　等，将民国风情与现代时尚相融合，一条江边路，就能阅尽鼓楼滨江的繁华商业与十里洋场。鼓楼的顶级教育资源优势在这里也展露无余！与金基皓樾府毗邻的方兴小学是路小学的直属分校，师资力量雄厚，教育水平一流。

　　众多塔尖资源汇聚，鼓楼滨江富人区一房难求！这里近两年来，仅有一个总价约2000万左右的超高大平层在售，新房供应量非常紧张，二手房成交价格更是常年保持在5万/㎡以上。

　　自古以来，稀缺性成就价值，并将价值感无限放大！站在时代潮头，植根于鼓楼滨江之源的

　　作为30年坚守作品主义的集大成之作，金基皓樾的每一处细节都闪耀着金基对于南京人居需求全面与深刻的理解！

　　成立于1992年的本土头部房企金基地产，用30年时间精铸一个品牌，成为当之无愧的

　　“尊重与善待每一寸核心土地”、“坚持用心造房子”的双重开发理念引导下，金基珍爱土地，更懂南京，成为众多美好家园的缔造者！

　　等一个又一个经典之作。产品层面：金基的每一个作品，都代表着区域住宅的极高标准！

　　溢价率层面：一以贯之的大师级手笔，让金基作品不仅成为区域地标核心，同时也拥有超越同区域楼盘的极高溢价率。