PP电子 PP电子平台PP电子 PP电子平台原标题：开抢！江心洲稀缺洋房报名结果公示，130组买房人摇号，中签率58%

　　本周，一批楼盘先后领证，其中，江心洲低密纯新盘水沐和瑞园将摇号开盘，整体中签率约58%。

　　另外，今天还有4盘正在报名，包括：河西南纯新盘深业南湾上府、城南小行新盘万科朗拾、大校场华润润淮府以及城东麒麟星河钟山盛世，共计461套房。

　　江心洲纯新盘水沐和瑞园报名结果已出，76套房源吸引了130组报名，整体中签率约58%。项目已领1、4号楼销许，主力户型建面约142㎡，精装约4.8万/㎡（含3500元/㎡升级包），首付8成起，验资350万。

　　水沐和瑞园 是目前江心洲唯一 在售 的低密产品，也是目前江心洲岛北的唯一新盘，装修标准很高。

　　三大件齐全，品牌是大金（或同档次品牌）的中央空调、迈迪龙（或同档次品牌）的新风；地面全石材，电视背景墙为岩板；厨房是直饮水、高仪（或同档次品牌）的五金、博世（或同档次品牌）的油烟机、燃气灶、洗碗机、冰箱；杜拉维特（或同档次品牌）悬浮式智能马桶（仅主卫）、台盆、浴缸等；卡迪欧（或同档次品牌）电热毛巾架（仅主卫）；好太太电动晾衣架（或同档次品牌）。

　　此外，全屋还采用智能化系统，拥有双导轨、双电机电动窗帘（仅客厅、主卧），中央空调远程控制、一键归家/离家场景控制。

　　目前江心洲岛北在售的品质改善二手房，主力报价5.5万-6.2万/㎡，而水沐和瑞园带包均价仅4.8万/㎡，项目与板块内的二手房有近1万/㎡的倒挂。

　　另外，今天还有4盘正在报名，包括：河西南纯新盘深业南湾上府、城南小行新盘万科朗拾、大校场华润润淮府以及城东麒麟星河钟山盛世。

　　河西南纯新盘 深业南湾上府：将首开5、7号楼，共108套房源，主力户型建面约165㎡、188㎡，该批房源的销许均价约46341元/㎡，另有4560元/㎡的升级装修包可选，首付8成，验资511万。

　　深业南湾上府整体规划了5栋22-32F的高层住宅，共计384套房源，打造建面约143、165、188㎡全系大横厅、主卧套房设计。

　　深业南湾上府的装修标准属于区域拔尖的，东芝的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统，博士的灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机，直营水机，飞利浦的凉霸，唯斯特姆的垃圾处理器。汉斯格雅花洒、水龙头，摩恩浴巾架，唯宝台盆等等。不仅是品牌拔尖，细节上，188㎡户型交付岛台，全屋吊顶射灯有一百多个、做了纯不锈钢拉槽，客厅背景板交付，全屋墙布交付；地面为大面积瓷砖铺贴。

　　城南小行新盘 万科朗拾：将首开3号楼，主力户型约109、139㎡，含包均价约4.5万/㎡，共120套房，首付3成起。

　　项目主要打造5栋住宅，其中5号楼层高28F，1-4号楼层高30F。共打造两大主力户型，分别为建面约109㎡，以及建面约139㎡户型，都是三房两厅两卫。

　　装修方面，万科定制华为全屋智能中枢系统！三大件为大金中央空调、威能地暖、朗思威新风；厨房配备博世灶具+油烟机+蒸烤一体机+洗碗机，及弗兰卡大单水槽+抽拉式水龙头，柏丽橱柜；卫生间，选用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒龙头......

　　大校场收官盘华润润淮府：将加推项目最后一栋4号楼，面约112、142㎡，销许均价约46261元/㎡，另有4400元/㎡升级包可选，共128套房。

　　华润润淮府是华润在南京打造的首个六恒科技住宅，包括地源热泵系统、新风除湿系统、置换新风系统、新风过滤系统、全屋直饮水系统、室内智慧控制系统&智能家具系统、同层排水系统。

　　项目约4400元/㎡升级装修包，配置四合一智能门锁，岩板的电视背景墙，博世全套的油烟机+洗碗机+蒸烤一体箱+灶具，主卫采用汉斯格雅的台盆、杜拉维特的墙排式智能一体马桶等等，另外阳台窗户每一扇均内置遮阳百叶、卫生间带基座 电动晾衣架、透光云石、灯带等人性化设计到位（具体交付标准以合同为准）。

　　城东麒麟 星河钟山盛世：将加推3、5号楼，建面约97、115㎡，精装均价约30185-30284元/㎡，共105套房，首付3成起。

　　该项目9月份推出了66套房源，据网上房地产数据，目前认购+成交共17套，整体去化约26%。

　　项目升级装修包内包含日立/松下及同档次中央空调、百朗及同档次新风系统、菲斯曼/威能/博世及同档次地暖精装三大件交付，另外还采用了方太、科勒、杜拉维特等品牌。

　　相较于麒麟区域此前两个大火的项目：仁恒城市星徽、金地时光璟宸来说，星河钟山盛世的位置并不在麒麟科创园区域，而是落子于江宁老麒麟镇，相对来说生活氛围比较浓厚的同时，自然城市界面方面是要老旧一些，距离麒麟新城核心居住区和中央公园距离较远。

　　《南京房地产业协会》牵头：联合《辉哥说楼市》，整合全行业资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台，提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人买到适合自己的好房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”。

　　“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，全国知名房地产专家、南京楼市首席大V、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。