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　　小户型下叠样板间盛大开放，特推出样板间同户型特惠房源一套，最佳位置，最佳性价比

　　合院结构:地上三层，地下两层，一个房本，房本会注明地下仓储性质，地下二层直通车库，车位配比1:2，赠送迅达电梯

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　　「在售独栋产品明细如下」鲁能·格拉斯小镇 售楼处电线套，户型为前二后三，没有地下)

　　——— 鲁能格拉斯丨基本信息 售楼处电线.鲁能全新打造的叠墅合院作品——鲁能格拉斯

　　项目地处五环和六环之间，位于北京城市副中心通州区宋庄镇温榆河东岸，是格拉斯开发的最后一期别墅产品，收官之作。距离首都机场不足10公里，距离CBD和燕莎不足20公里，距城市副中心运河核心区约8公里，格拉斯墅区六期[明德兰庭]五重归家礼序，台地式设计最大尺度的舒适，616席朗阔院墅全部南北通透，绿水环绕户户朝阳，更符合中国传统院落的居住习惯。

　　03.「售楼处位置」通州区京平高速富壁路出口往南2.5公里（格拉斯商业中心内）

　　19.「交房时间」一组团叠拼：2021年9月底交房 ；二组团叠拼：2022年11月底交房； 合院:2023年5月

　　1、距离首都机场不足10公里，只需15分钟车程，距离CBD和燕莎不足20公里。仅需35分钟车程，距城市副中心运河核心区约8公里，仅需10分钟车程

　　（1）北京轨道交通22号线（平谷线）规划建中，建成后曹各庄北和徐辛庄站距离格拉斯小镇较近。

　　（2）S6号线：规划建设中，格拉斯附近设徐辛庄站，可换乘规划的平谷线号线：规划建设中，格拉斯附近设曹各庄，全长共计21公里，途设15座车站.

　　（4）北京市郊铁路副中心线：规划建设中，现已开通北京西站至通州站（位于新华大街南1公里，潞河中学东侧）。

　　我们是名副其实的学区房，北京的别墅以国际教育资源为主，而我们园区内拥有国际的一流名校：北京德闳学校

　　项目周边有友谊、潞河国际部和在建的安贞、儿研所，十分钟即可到达。

　　项目周边有16家高端购物中心面积可达80万㎡，远洋新光乐堤港顶级购物中心，北京新光大艺术商业街、爱琴海购物中心已开业。足以满足我们业主一站式购物需求。

　　项目东侧紧邻东郊湿地森林公园，还有16.5平方公里的城市绿心公园和大运河森林公园，总面积接近2.5万亩，经国务院批准在公园里规划建设了国家级三大文化地标性建筑，国家剧院、首都博物馆、图书馆，加快该区域文化建设，提升文化自信，预计2023年建成。

　　格拉斯墅区占地规模3000亩，低密度配置成就了独一无二的丰富生态环境。毗邻东郊湿地公园，周边共17座大小公园环绕。

　　社区内拥有300亩原生湿地24万平米自然水域，容积率0.35，绿地覆盖率达70%

　　用千万就可享受墅区资源与生活，六期为格拉斯最后一期收官之作，错过不会再有

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